Sanierungsfahrplan: iSFP verstehen und vorbereiten
Ein individueller Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, ordnet energetische Maßnahmen für ein konkretes Gebäude. Er beschreibt den Ausgangszustand und aufeinander abgestimmte Schritte; er ist kein verbindliches Handwerkerangebot.
Was du aus dem Fahrplan mitnehmen solltest
Die Verbraucherzentrale beschreibt den iSFP als Ergebnis einer individuellen Energieberatung mit Fahrplan und ergänzender Umsetzungshilfe. Lass dir besonders erklären, welche Maßnahme welche spätere vorbereitet und welche Annahmen den Kosten- und Energieangaben zugrunde liegen. Der Nutzen liegt in der nachvollziehbaren Abstimmung, nicht in einer bloßen Maßnahmenliste.
Unterlagen für das erste Gespräch
Bereite Grundrisse, Baubeschreibung, Angaben zu Dämmung, Fenstern und Heizung sowie Verbrauchsunterlagen vor. Notiere frühere Sanierungen und deine geplante Nutzung. Markiere fehlende oder unsichere Angaben. Je nach Gebäude sind zusätzliche Aufnahmen und Berechnungen erforderlich; die konkrete Leistung und das Honorar sollten vorab beschrieben werden.
Von der Beratung zur Umsetzung
Besprich nach Erhalt Prioritäten, Anschlussdetails und offene Fachfragen. Für Angebote müssen Maßnahmen in konkrete Leistungen übersetzt werden. Prüfe Förderbedingungen vor dem jeweiligen Vertrags- und Maßnahmenbeginn direkt bei der zuständigen Stelle. Ein möglicher Bonus ist keine automatische Förderzusage, und ein iSFP ersetzt weder Schadstoffprüfung noch Statik.
Planungsübersicht
| Bereich | Worauf es ankommt | Für die Planung erfassen |
|---|---|---|
| Ausgangszustand | Gebäude und Nutzung | Pläne und Verbrauchsdaten |
| Ziel | Abgestimmte Energiemaßnahmen | Prioritäten und Etappen |
| Umsetzung | Konkrete Leistungsplanung | Angebote und Fachfragen |
| Förderung | Programmspezifische Bedingungen | Aktuelle offizielle Unterlagen |
Deine nächsten Schritte
- Unterlagen zusammenstellen
- Geeignete Energieberatung auswählen
- Leistungsumfang und Förderablauf klären
- Maßnahmen erläutern lassen
- Angebote und Ausführung separat planen
Häufige Fragen
Verpflichtet ein iSFP zur Umsetzung?
Nach der Erläuterung der Verbraucherzentrale verpflichtet der Fahrplan selbst nicht zur Umsetzung seiner Maßnahmen. Unabhängige gesetzliche oder vertragliche Pflichten bleiben davon getrennt.
Sind Kosten im iSFP Festpreise?
Nein. Prüfe Annahmen und Preisstand und hole für die Umsetzung konkrete Angebote ein.
Quellen und Einordnung
Redaktionelle Planungshilfe ohne individuelle Fachprüfung. Kostenansätze müssen mit konkreten Angeboten belegt werden. Unsere Kosten- und Quellenmethodik.
Quellenstand dieser Seite: 14. September 2026. Förderbedingungen vor Antrag direkt beim Fördergeber prüfen. Korrektur melden.
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